주식/SK리츠
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SK리츠 청주 소재 주유소 매입주식/SK리츠 2021. 11. 22. 19:43
좀 됐는데 자산매입 공시가 떴다. 난 뭔가했더니 충북 청주에있는 SK에너지 주유소를 산 것 매입가는 9.7억.. 서린빌딩에 비하면 발톱떼만도 못한 규모지만 개인적으로 이렇게 지방 주유소를 계속해서 매입해오면 좀 그럴 것 같다 ㅡㅡ.. 아마 SK에너지의 주유소 대부분을 SK리츠가 가져갈 것 같다. 그럼 다른 우량 부동산도 SK리츠로 주셔야할텐데 흠 네이버 거리뷰로 확인해본결과 흐음... 황량한 느낌에 건물도 오래되어보인다. 여기가 주유소로서 얼만큼의 가치가 있는지는 잘 모르겠다. 근데 맞은편에는 샘숭 매장이있음 그리고 거길 지나가는 벤츠 S클라쓰.. 주변 부동산도 궁금해서 찾아봤는데 청주 아파트가격 비싸지않나? 라고 생각했던 나의 생각을 부숴주네 내 생각에 여기 입지가 그렇게 좋은 것 같지는 않다. 주유소..
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sk리츠 네이버 종토방의 글과 리츠 인기투표주식/SK리츠 2021. 11. 7. 01:06
종토방에 좋은 글을 봐 옮겨둔다. 결국 리츠의 핵심을 어디에 두느냐에 따라 투자자들의 선택이 갈린다고봄 제목: 제이알글로벌이 좋은가 SK리츠가 좋은가? 그것이 문제로다.. (장문 주의) 아래 제이알글로벌을 SK리츠에 비교한 글이 있길래 공부도 하고 SK리츠 투자아이디어 점검도 할겸 반박 형식으로 서술해봄 좀만 공부했다면 '다 알고 있는건데?' 하실 수도 있으나, 건설적인 토론과 더불어 건전한 투자문화에 조금이라도 기여하고자 작성함. 결론적으로는 장단점이 있고 제이알글로벌은 안정성, SK리츠는 성장 기대감임 1. 임대수익율 Cap rate : 제이알, 4.85% // SK, 서린빌딩 3.9%, SK주유소 4.2% → 서린빌딩 비싸게 매입한게 맞음 현재 미국 오피스 캡 6%, 유럽, 아시아 5%대 테헤란로 ..
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SK리츠 리포트 SK그룹과 동반 성장을 꿈꾸다주식/SK리츠 2021. 11. 2. 15:21
유진투자증권에서 SK리츠 커버 리포트가 나왔다. 생각보다 SK리츠에 대해 간결하고 잘 써져있다! 김열매 애널리스트와 양승윤 RA님에게 압도적 감사를!! 리포트를 소개하기에 앞서 https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0004655436 [단독]업비트, 강남 땅+빌딩 3000억 매입…"삼성동 현대차GBC 옆" 국내 가상자산(암호화폐) 거래소 시장점유율 1위 업체 '업비트'가 신사옥 설립을 위해 서울 강남구 삼성동 일대 땅과 빌딩을 매입한 것으로 확인됐다. 매입가격은 3000억원대로 알려졌다. 업비트 news.naver.com 가상화폐 거래소 업비트가 부동산을 매입했다는 것이다. 그것도 '강남'에... http..
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sk리츠 기관의 수급주식/SK리츠 2021. 10. 9. 09:12
요새 하락장인데 사고싶은 종목은 늘 정해져있다보니 막상 손이 가지않는경우가 있다. 하락장에 사고싶은 종목이 떨어지지않으면 이거뭐 빛좋은 개살구마냥 하락장이어도 돈쓸만한 곳이없다. 어쨌든 내가 이 리츠를 사고싶은 이유는 다름아닌 ISA계좌에 넣을만한 종목이라는 판단하에 매수를 진행하였고 정말 포트에서 극소량 매수를 진행하였는데 쉽게 떨어지지않고 조금씩 오르는 모습을 보이면서 조급함이 느껴지고있다. 많은 리츠중에 왜 하필 SK리츠냐? 사실 리츠가 한국에 제대로 나타난건 신한알파리츠의 등장이라고보는데 결국 리츠라는 것은 자산이 가지고있는 질과 운영의 조화가 필요하다는 것을 '신한알파리츠'가 증명해주었다고 생각한다. SK리츠는 아직 상장한지 얼마안되어서 운영을 어떻게 해나갈지 잘 모르겠지만 첫째로 임차인이 SK..
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끝나지 않는 유동성파티와 SK리츠주식/SK리츠 2021. 9. 14. 17:32
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=003&aid=0010719694 시중에 풀린돈 또 사상최대…한 달 새 32조↑ 기사내용 요약 부동산 투자·공모주 청약 등 영향 기업, 부가세 납부·코로나10 자금수요 [서울=뉴시스] 류난영 기자 = 저금리 기조 속에서 '빚투(빚 내 투자)', '영끌(영혼까지 끌어모아 대출)' 등 news.naver.com 끝나지않는 유동성파티 시중에 풀린돈이 32조원 늘었다는 것은 그만큼 우리의 화폐가치가 하락했다는 것을 의미한다. 화폐가치가 하락한만큼 우리들의 구매력은 오늘도 떨어짐 ㅠㅠ 레이달리오가 CASH IS TRASH라고 말했는데 솔직히 레이달리오 모든면에서 존경하지는 않지만 이 말은 진..
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SK리츠에 대한 생각주식/SK리츠 2021. 9. 1. 08:46
https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=sec&sid1=101&oid=008&aid=0004605360 주유소에도 빌딩에도..SK, 도심 태양광 사업 본격 확대한다 [머니투데이 우경희 기자] SK그룹이 도심형 태양광 발전사업을 본격 확대한다. 서울시내 SK 주유소와 충전소는 물론 일반 공장, 상가, 주택에 태양광 발전소 설치를 크게 늘린다. 향후 전력을 직 news.naver.com SK그룹이 도심형 태양광 발전사업을 본격 확대한다. 서울시내 SK 주유소와 충전소는 물론 일반 공장, 상가, 주택에 태양광 발전소 설치를 크게 늘린다. 향후 전력을 직접 판매하는 전력중개사업자 진출도 추진한다. SK이노베이션은 정유사업 자회사 SK에너지를 통해 SPV(Se..